6 800 000 грн
- 5 rooms
- 120 m²
- 2 floors
Загальний опис: Просторий будинок. побудований у 2020 році. готовий до життя. Загальна площа 120 …
6 800 000 грн
Загальний опис: Просторий будинок. побудований у 2020 році. готовий до життя. Загальна площа 120 …
1 357 033 грн
Продам 1-кімнатну квартиру вул. Єдності 5 с. Крюківщина Бучанського (Києво-Святошинського) р-н ЖК …
2 206 171 грн
Продам 1 кімнатну квартиру. вул. Павла Тичини. 11. Дніпровський район. Нова модна квартира в одному …
1 686 371 грн
Продаж 2 кімнатної квартири на Таїрова Ак. Академіка Корольова. ГАЗ. 5 поверх. Капремонт. МПО …
2 535 509 грн
Продам 1-кімнатну квартиру вул. Боголюбова 22 Софіївська Борщагівка Бучанського …
1 071 342 грн
Продам 1-кімнатну квартиру-студію вул. Київська. 2м м. Вишневе Бучанського (Києво-Святошинського) …
1 666 532 грн
Продається однокімнатна квартира у новому цегляному будинку. Квартира розташована на 8 поверсі. з …
4 761 519 грн
Продається простора трикімнатна квартира у прицентральній частині Тернополя. Загальна площа: 73 …
1 400 000 грн
Продається земельна ділянка під забудову 12 сот. Київська область. Бучанський район. с …
4 000 000 грн
Продаж будинку від власника у м. Борислав. В будинку зроблений частково ремонт. особиста криниця …
1 666 532 грн
Продаж 3 кімнатної квартири на Таїрова. Проспект Академіка Глушка / Ринок Київський. 65.4 кв.м. три …
1 785 570 грн
Продаж 3 кімнатної квартири на Таїрова. Олександра Невського. Вузовський / магазин Антошка …
10 000 грн
Здається в оренду затишна квартира на Канаді. Одна кімната. окремо кухня. великий санвузол. є …
11 904 грн
Перша здача 1 - кімнатної квартири по вул. Винниченка. р-н Дружба. Новобудова. будинок обжитий …
9 920 грн
Оренда квартири в ЖК Варшавський. Встановлено індивідуальне опалення. зроблено сучасний ремонт з …
17 856 грн
Пропонується на довготривалу оренду 5 кімнатна квартира. розташована поблизу центра на вул …
11 431 грн
Поряд з центральною частиною міста в оренду здається простора квартира із сучасним ремонтом і …
10 000 грн
Оренда 2 кімн квартира. Вишневе. центр. вул. Святошинська 26. 5 поверх/5. Косметичний ремонт. нова …
15 000 грн
ЖК Піонерський квартал. Вишневе. Оренда 1 кімн квартира. 50/26/12. 10 поверх/10. Сучасний стильний …
10 000 грн
Долгосрочная аренда. Двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Вернисаж на Таирова. Спальня с …
5 500 грн
Предлагается в долгосрочную аренду однокомнатная квартира-студия в Совиньоне. Квартира …
39 545 грн
В этой квартире есть все для комфортной и уютной жизни. а именно: - большая кухня-студия с хорошей …
29 659 грн
Аренда. Стильная квартира в ЖК Гольфстрим. Удобная планировка: две спальни. кухня с панорамными …
25 705 грн
Стильная двухкомнатная квартира в ЖК Новая Аркадия. Просторная кухня-гостиная и спальня. Квартира …
650 грн
В Киеве без комиссии ПОСУТОЧНАЯ и ПОЧАСОВАЯ аренда 1ком. квартиры на Пр. Победы. до метро …
1 500 грн
Простора та комфортна квартира в центрі Києва. на Печерську. Бул.Л.краинки 9. До метро Печерська …
Здам подобово окрему кімнату площею 18м.кв суміщеного санвузла та передпокою.В квартирі є все …
500 грн
Сдам квартиру посуточно. аренда почасово. поминутно. понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
170 грн
Ласкаво просимо. Наш хостел знаходиться 10 хв пішки від метро Печерська. Для вашого комфорту є: …
130 грн
Ми раді Вас вітати наші гості. Хостел поряд з метро Либідська. автовокзалу та залізничною станцією …
200 грн
Новий хостел. Без комісії та комунальних платежів. Відмінні умови для проживання: євроремонт …
200 грн
Найкращий Хостел в Солом'янському районі чекає на вас. Поблизу залізничного вокзалу. 15 хвилин …
170 грн
Задається місце в кімнаті БЕЗ КОМІСІЇ. БЕЗ КОМНАЛЬНИХ. ВІД ГОСПОДАРЯ. ЄВРО РЕМОНТ. Ціни: доба 170 …
200 грн
Ми запевняємо. у нашому хостелі вам сподобається. У нас найкращі ціни та комфортні умови. Окремі …
200 грн
Новий Хостел у центрі Києва. Лише після ремонту. Цілодобове заселення. Подобово чи довгостроково …
200 грн
Хостел твоєї мрії в самому серці Києва. Хрещатик. Комфортні номери та зручне розташування з …
31 008 000 грн
Без%. продам новий. діючий ресторан. Осокорки. м.Славутич. вул. Центральна. Київ. Дарницький район …
22 000 грн
Здається в оренду на довгий термін комерційне приміщення на одній з центральних вулиць Тернополя …
29 561 грн
Здається в оренду комерційне приміщення на одній з найбільш жвавих вулиць Тернополя. Приміщення на …
3 389 677 грн
Продається комерційне приміщення на проспекті Степана Бандери. Східний. Приміщення площею 42 кв.м …
18 000 грн
Здається в оренду комерційне приміщення по вул. Злуки 7. Загальна площа 57 кв.м. знаходиться на …
2 918 719 грн
Продається нове комерційне приміщення по вул. Злуки 7. Загальна площа 57 кв.м. знаходиться на …
16 000 грн
Здається в оренду на довгий термін комерційне приміщення по вулиці Бережанська. В приміщенні є всі …
990 грн
Новая версия программы для сметчиков АВК-5 редакции 3.9.0 и другие. Цена ключа продукта. в т.ч. при …
5 300 грн
Район Старгорода. Вход с красной линии. Второй этаж. Новый ремонт. Возможна мебель. Плюс свет …
2 500 грн
Район Старгорода. Вход с красной линии. Второй этаж. Новый ремонт. Возможна мебель. Плюс свет …
3 300 грн
Район Старгорода. Вход с красной линии. Второй этаж. Новый ремонт. Кондиционер. Возможна мебель …
8 000 000 грн
Пропонуємо купити склад в Одесі 950 м. поруч ринок "7 км" Капітальну будова. всі …
130 938 грн
Аренда. Офис площадью 330 м2 с большой террасой с видом на море. в Галерее АФИНА на Греческой …
1 000 грн
Промислова територія 4 га з можливістю розширення ще на 2.5 га (6.5 га). біля кордону з Польща …
155 000 грн
Офіс на Кловському. 5 Нежитловий фонд. В'їзд. що охороняється. Шлагбаум. 2 маш-місця на …
982 375 грн
Статусний офіс в оренду. площею 280 м². з фасадним входом. своїм укриттям у підвалі приміщення. з …
1 000 грн
Склад 1300 м2 + Промислова земля 4 га. з можливістю розширення ще на 2.5 га (6.5 га). біля кордону …
1 000 грн
= 40 кілометрів до міжнародний пункт пропуску Рава-Руська (Гребенне Польща). Залізницею. та …
220 грн
Оренда приміщень в адміністративній будівлі по вул. М.Арнаутська. 88. Можлива оренда по кабінетам …
3 933 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
8 253 грн
Оренда офісних приміщень площею від 20 до 1200 метрів. в Urban бізнес центрі класу В. на вул …
15 327 грн
Оренда офісних приміщень площею від 20 до 1200 метрів. в Urban бізнес центрі класу В. на вул …
39 999 грн
- м. Київ. Печерський район. Історичний центр; - вул. Шота Руставелі 34. фасадний будинок. поверх …
141 480 грн
Оренда офісних приміщень площею від 20 до 1200 метрів. в Urban бізнес центрі класу В. на вул …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.